台積中科二期 明年Q1如期交地
2024-09-12中科管理局長許茂新強調,中科台中園區二期預計今年底取得土地、明年第一季交地給台積電建廠的計畫不變。
中科台中園區二期擴建計畫總開發面積89公頃,土地取得預算約237億元,興農高爾夫球場約占整體開發面積的76.8%,囊括土地取得預算150億~200億元。
整個台中園區共有107位地主及地上物,目前同意協議價購的人數占70%,約占總開發面積的95%。許茂新表示,「在內政部核定徵收計畫前,仍會積極與地主溝通以達成協議價購。」
至於備受關注的興農高球證補償問題,興農高球場共發出1,750張球證,會員強烈要求每張球證收回價格180萬元,估算收回成本高達31.5億元,興農一直爭取希望這筆費用能由中科支付。中科管理局副局長許正宗表示,報請內政部地政司釋疑後,地政司日前已回覆應由興農自行解決與支付球證收回的費用,不同意納入協議價購的補償項目,認為中科的做法並沒有錯,中科將要求興農高球場年底前將球證問題處理好,否則就進入強制徵收作業,而目前興農的態度為「雖不滿意,但勉強接受」。
許茂新再次強調,中科台中二期園區擴建已進入最後一哩路,土地協議價購就是以市價再加發3%獎勵金,條件絕對優於強制徵收,若土地價購在年底前依然協議不成,將進入強制徵收程序,屆時價格不見得比價購好。
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