因房貸緊縮及央行信用管制政策，六都10月買賣移轉棟數連續第三個月下滑，市場提早入冬，根據591新建案統計新案來人，發現全台10月平均周來人僅有15組，較上月減幅逾2成，各縣市同步降溫，其中又以桃園單月驟減7組、月減逾3成災情最慘重，另外北市、台中及台南減幅落在2成左右，高雄則是唯一持平的縣市。

六都地政局10月買賣移轉資料顯示，六都10月買賣移轉棟數合計1.96萬棟，月減13.9％、年減6.6％，整體市場交易動能連續第三個月下滑，與去年7月新青安上路以來（除今年2月外）相比首見負成長。

591房屋交易網組長林哲緯分析，即便央行針對繼承、換屋等族群「刀下留人」，但這波打炒房下手之重，買賣雙方已然受到不小驚嚇，目前瀰漫觀望氛圍是很正常不過的現象。尤其當前雙北、中南部等許多地區，除了傳出928檔期個案延推，許多買方也暫緩看屋，使案場人氣急凍。

591新建案統計七都9月、10月新案來人數發現，桃園市9月新案平均周來人數約22組，10月下滑至15組，月減幅31.8％，減幅高居七都之冠，北市也由28組降至21組、月減25％，台中市由13組降至10組、月減23％，全台10月平均周來人僅有15組，較9月減幅逾2成。

林哲緯表示，以重災區桃園來說，當地建商眼見苗頭不對，多半選擇暫避風頭，青埔、八德及龜山等區均有延推潮顯現，加上限貸令讓投資客轉趨低調，整體來客量也陷入真空期。另外北市方面，翻開過往數據，10月表現其實介於平均水準左右，會大跌的主因還是9月在文山、南港等區有指標案連發，在大量消費者進場關注下，推高基期所致。

此外，林哲緯強調，目前銷況固然放緩，但遠遠不到「雪崩」狀態，預計未來將走向強弱分明的情形。像在台中，由於當地人買房重視品牌效應，南屯區就有品牌個案締造單周來人破百組的佳績，顯見在市場變天之際，倘若具備品牌、價位或產品等附加價值，仍能突破管制重圍。